| 綿陽(yáng)貸款都有哪家銀行可以實(shí)控 | | 來(lái)源： 點(diǎn)擊數(shù)：7134次 更新時(shí)間：2019/4/4 19:15:12 |  | 同比增長(zhǎng)約143%。龍光、建業(yè)的銷(xiāo)售增速也都在80%以上。中原地產(chǎn)指出，一方面，中型房企的業(yè)績(jī)基數(shù)偏低，更容易實(shí)現(xiàn)高增長(zhǎng);另一方面，規(guī)模效應(yīng)仍是行業(yè)的主旋律，規(guī)模在500億元到1000億元之間的房企，更有沖擊規(guī)模的緊迫感，其出貨速度也更快。從月度銷(xiāo)售來(lái)看，大部分房企在6月當(dāng)月的銷(xiāo)售規(guī)模明顯增加。綿陽(yáng)某房企人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，很多地方對(duì)預(yù)售證的管控有所松動(dòng)，企業(yè)的推盤(pán)速度也有所加快。“當(dāng)然，這里面也有企業(yè)沖擊半年報(bào)的考量”他說(shuō)。從區(qū)域貢獻(xiàn)來(lái)看，二線城市仍是房企銷(xiāo)售主動(dòng)力，三四線城市也有較大貢獻(xiàn)。中國(guó)指數(shù)研究院指出，2017年以來(lái)，重點(diǎn)二線城市相繼出臺(tái)人才新政，催動(dòng)樓市需求走熱。華夏幸福、富力、雅居樂(lè)等房企抓住契機(jī)。
加大銷(xiāo)售力度。三四線城市主要受一二線城市的需求外溢影響，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也大幅上漲。一線城市對(duì)企業(yè)銷(xiāo)售的貢獻(xiàn)仍然較小。近日，易居克而瑞和中國(guó)指數(shù)研究院均發(fā)布了上半年房企銷(xiāo)售榜單。盡管部分?jǐn)?shù)據(jù)有所出入，但其反映出的行業(yè)分化情況仍然較為一致，這也體現(xiàn)出整個(gè)行業(yè)的變化趨勢(shì)。按照易居克而瑞的數(shù)據(jù)，上半年百?gòu)?qiáng)房企總體銷(xiāo)售規(guī)模近4.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)36.5%。其中，千億規(guī)模以上的房企有7家。從總銷(xiāo)售規(guī)模來(lái)看，十強(qiáng)房企的市場(chǎng)占有率為29.9%，三十強(qiáng)房企的市占率則達(dá)到48.5%，均比2017年有明顯提高。體現(xiàn)出市場(chǎng)的集中度在不斷提升。相比之下，200強(qiáng)房企的門(mén)檻比去年同期有所降低。上述機(jī)構(gòu)指出，“銷(xiāo)售榜百?gòu)?qiáng)之后的房企。
受行業(yè)格局分化的影響將會(huì)更為顯著”資金鏈逐漸承壓調(diào)控政策的不斷收緊，仍使得企業(yè)的業(yè)績(jī)前景面臨不確定性。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，2018年上半年，中央和各地共出臺(tái)了192次樓市調(diào)控政策，密集程度前所未有。6月以來(lái)，監(jiān)管層又對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了一輪密集表態(tài)。6月20日，發(fā)布報(bào)告指出，9家大型國(guó)有銀行違規(guī)向房地產(chǎn)行業(yè)提供360.87億元，抽查的個(gè)人消費(fèi)中也有部分實(shí)際流入樓市。6月25日，央行發(fā)布報(bào)告指出，“一些房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率較高，償債壓力較大”。6月27日，國(guó)家負(fù)責(zé)人在答記者問(wèn)時(shí)強(qiáng)調(diào)，“部分企業(yè)尤其是房地產(chǎn)、地方平臺(tái)等企業(yè)外債發(fā)行規(guī)模有所增加。這些企業(yè)評(píng)級(jí)情況參差不齊，有的經(jīng)營(yíng)收入和利潤(rùn)不高，自身實(shí)力有限。
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