| 2019年綿陽貸款政策解讀 | | 來源： 點擊數(shù)：6963次 更新時間：2019/4/4 19:28:26 |  | 今年6月1000萬以上套型成交占比達(dá)到25%，環(huán)比4月增長52%。同時700-1000萬元套型成交的占比也出現(xiàn)一定的增幅，環(huán)比上升14%。從數(shù)據(jù)看，大量成交集中在500萬-1000萬，占比達(dá)到56%。6月土地市場回溫土地成交量重新上升據(jù)我愛我家市場研究院統(tǒng)計資料顯示，6月土地成交共6宗，成交的6宗土地均為5月公布的招拍掛土地。其中居住類用地2宗;商服金融類用地2宗;工業(yè)用地2宗，合計建設(shè)用地面積合計47.4萬平方米，規(guī)劃建設(shè)面積82.76萬平方米。相比5月份的零成交量，及4月和3月各成交一宗，6月成交量明顯增加，這主要是因為5月放出了多宗用地，這些用地的招拍掛起始日又多在6月。截止目前，今年成交宗數(shù)最多的還是1月的16宗。
這也是去年12月放出土地多達(dá)20宗所致。綿陽6月二手房年內(nèi)首落網(wǎng)簽量減少29.6%經(jīng)歷了2-5月連續(xù)上漲后，2018年6月綿陽二手房成交量開始止?jié)q回落。樓市調(diào)控政策的密集發(fā)布讓樓市逐漸回歸理性，開始了半年以來二手房成交量的首次回落。從單月網(wǎng)簽數(shù)量上，2月-5月綿陽二手住宅網(wǎng)簽量連續(xù)增長，6月開始止?jié)q回落，15827套的網(wǎng)簽量環(huán)比5月下降12.5%，同比去年6月增長77.5%。剔除春節(jié)等長假的影響，2017年7月至2018年5月，綿陽二手住宅交易量是逐月增長、緩步回溫的，6月網(wǎng)簽量的下滑意味著這一輪的回溫基本結(jié)束，市場開始進(jìn)入觸頂企穩(wěn)的調(diào)整期。從單月成交均價上，1月-3月綿陽二手住宅成交均價穩(wěn)中有降。4月止跌回升，5月延續(xù)漲勢，6月則迅速結(jié)束了兩個月的短暫上漲，再次由升轉(zhuǎn)降，環(huán)比降幅為1.6%，同比降幅為2.8%，整體上房價仍然保持穩(wěn)定。
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