| 綿陽辦理公積金貸款都需要什么 | | 來源： 點擊數(shù)：7315次 更新時間：2019/4/4 19:31:33 |  | 目前已申報許可證的項目也就僅十幾個項目，這里面價格超過設定比例的不多，再加上未來陸續(xù)上市的話，受影響的項目初步估算不超過整個限價商品房的20%，因此對市場的影響并不太大。2.對于未來市場情況，從今年5月起，新房市場加速供給、加速成交，今年的市場表現(xiàn)應當明顯好于去年。3.優(yōu)先保障無房家庭自住需求：制度上更多的是優(yōu)先保障無房家庭，增加了優(yōu)先購買順序，特別是對無房的和需要改善的但又符合條件的家庭也給予一定的考慮。4.制度設計時充分考慮企業(yè)利益：《通知》規(guī)定在收購后10個月結(jié)清收購款，從目前市場成交放緩等情形看此舉保障企業(yè)回款。十個月的時間也考慮了市場上企業(yè)自主銷售的各種因素，在一定程度上保證了企業(yè)的利益。
對市場的影響新房市場加速供給在既要實現(xiàn)既定目標又要兼顧多方訴求的情況下，本次發(fā)文經(jīng)過多月慎重反復的思考并多次與行業(yè)協(xié)會、企業(yè)個體交換意見，體現(xiàn)了將房地產(chǎn)市場導入長期、穩(wěn)定、健康的發(fā)展軌道的決心。在調(diào)控具體的手段上，尋求更加有效的市場手段、經(jīng)濟手段，這些做法是有益的、值得贊賞的。該政策并不影響企業(yè)對市場的判斷和操作，對于建立良好的市場能見度、價格預期等是有益的。對于綿陽住宅地產(chǎn)的發(fā)展趨勢，各前房地產(chǎn)企業(yè)應充分意識當前我市房屋總量接近飽和臨界，(從行業(yè)協(xié)會掌握的各類數(shù)據(jù)及相關數(shù)據(jù)的佐證來看，目前綿陽的套戶比為0.9)，但是存在著持有不均衡、老舊差異大、配套不齊全、交通不完善等不能全面滿足居民日益增長的各種需求。
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