| 綿陽保障房怎么申領(lǐng) | | 來源： 點擊數(shù)：66006次 更新時間：2019/4/4 19:36:03 |  | 對于存量房交易形成參照物，從而發(fā)揮對于存量房市場的調(diào)控作用。目前已公布案名限競房一覽表附政
策原文：關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知(征求意見稿)各有關(guān)單位：為貫徹落實“房子是用來住的
、不是用來炒的”定位，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《綿陽市辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)
委等部門關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》(京政辦發(fā)〔2016〕46號)和《綿陽
市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)等文件規(guī)定，現(xiàn)就加強本市“限房價、控地價”
方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項目中可售住房的銷售管理通知如下：本通知所稱限房價項目，是指按本市“
限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項目。
在限房價項目辦理施工許可后，由綿陽市房地產(chǎn)市場管理事務(wù)中心會同綿陽市保障性住房建設(shè)投資中心(
以下簡稱“市保障房中心”)對該項目可售住房的市場價格進行評估，形成評估價。根據(jù)限房價項目可售
住房在土地出讓時的銷售均價的限價(以下簡稱“銷售限價”)與評估價之比不同，分別按以下方式(一)
比值高于設(shè)定比例的，由開發(fā)建設(shè)單位面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，所售住房為商品房
，但應(yīng)取得分戶不動產(chǎn)登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易;(二)比值不高于設(shè)定比例的，由
市保障房中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余比例
產(chǎn)權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)化為市保障房中心代持的產(chǎn)權(quán)份額;(三)設(shè)定比例暫定為85%。
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